세탁실과 다용도실 탄성코트, 먼저 확인할 것

세탁실과 다용도실은 세탁기에서 나오는 습기, 보일러 배관, 작은 창 때문에 베란다 중에서도 곰팡이가 먼저 생기는 곳입니다. 탄성코트를 칠하기 전에 배관 주변 누수와 환기 상태를 확인하고, 세탁기와 짐을 옮길 수 있는지 정해 두면 작업이 수월합니다.

배관과 보일러 주변을 먼저 봅니다

세탁기 배수구, 수전, 보일러 배관 주변이 젖어 있다면 결로보다 배관 누수일 수 있습니다. 이런 곳은 칠을 해도 다시 들뜨기 때문에 설비 점검을 먼저 받는 것이 순서입니다. 보일러와 가스 배관은 도료가 묻지 않도록 보양하고, 연통이나 안전장치 주변은 업체가 피해서 작업하는지 확인하세요.

세탁기 뒤 벽이 가장 취약합니다

세탁기를 벽에 바짝 붙여 두면 뒤쪽은 공기가 돌지 않아 곰팡이가 쉽게 생깁니다. 시공 날에는 세탁기를 빼서 뒤 벽까지 칠하는 것이 좋고, 시공 뒤에는 벽에서 조금 띄워 두면 재발을 줄일 수 있습니다. 세탁기 이동이 견적에 포함되는지도 물어보세요.

천장도 함께 칠할지 정하세요

세탁실은 빨래를 널거나 건조기를 돌리면서 천장에 습기가 많이 닿습니다. 벽만 칠하고 천장을 남기면 천장 모서리부터 곰팡이가 시작되는 경우가 있어, 천장 포함 여부를 견적에서 나누어 받는 편이 비교하기 좋습니다.

환기를 함께 개선하세요

창이 작거나 없는 세탁실은 시공 뒤에도 습기가 빠지지 않으면 효과가 오래가지 않습니다. 세탁 후 문을 열어 두거나 환풍기가 있다면 함께 돌려 주세요. LH 토지주택연구원 자료도 세탁물 건조로 생긴 수증기와 환기 부족을 결로 원인으로 꼽습니다.

참고 자료

아래 공개 자료를 2026년 11월 11일에 확인했습니다. 제품과 현장에 따라 내용이 달라질 수 있습니다.

LH 토지주택연구원 APT-hi, 공동주택 결로방지재 Q&A(대전대학교 신우철 교수 답변) https://heri.lh.or.kr/housing/viewMenu?housingmenuid=008&menuid=001009001 (2026-11-11 확인)

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