탄성코트 했는데 곰팡이가 다시 생기는 이유

탄성코트를 한 벽에도 곰팡이는 다시 생길 수 있습니다. 곰팡이를 덜 지운 채 칠했거나, 벽이 덜 마른 상태에서 칠했거나, 결로와 누수 같은 원인이 그대로 남아 있으면 같은 자리에서 다시 번지기 쉽습니다.

곰팡이 위에 덧칠한 경우

겉면만 하얗게 덮으면 도막 아래 남은 곰팡이가 습기를 만나 다시 자랍니다. 재발한 곳을 보면 도막이 동그랗게 부풀어 있거나 테두리부터 검게 번지는 경우가 많습니다. 시공 전에 곰팡이를 약제로 지우고, 들뜬 도막은 긁어내고, 벽을 충분히 말리는 과정이 견적에 들어가 있는지 확인하세요.

벽이 계속 젖는 경우

곰팡이는 물기가 있어야 자랍니다. LH 토지주택연구원 자료는 결로가 없더라도 상대습도 80% 이상이 이어지는 환경이면 곰팡이가 생길 수 있다고 설명합니다. 겨울마다 벽 전체가 젖는 베란다라면 도료를 바꾸는 것보다 단열 보강과 환기 개선이 먼저이고, 비 온 뒤에만 젖는다면 누수 보수가 먼저입니다.

도막이 부풀고 들뜨는 경우

탄성코트는 물을 잘 통과시키지 않는 도막이라 벽 속 습기가 빠져나갈 길이 막히면 도막이 물집처럼 부풀 수 있습니다. 부푼 자리 주변은 다시 곰팡이가 자라기 쉬운 조건이 됩니다. 하도를 빼먹었거나 젖은 벽에 칠한 경우에도 같은 문제가 생길 수 있습니다.

재발을 줄이는 순서

원인 확인, 곰팡이 제거와 건조, 하도, 상도 순서를 지키고, 시공 뒤에는 짧게라도 자주 환기해 주세요. 세탁기 주변이나 벽에 바짝 붙인 선반 뒤처럼 공기가 고이는 곳은 가구를 벽에서 조금 띄우는 것만으로도 차이가 납니다. 작은 점이 보일 때 바로 닦아 내면 넓게 번지는 것을 막을 수 있습니다.

참고 자료

아래 공개 자료를 2026년 11월 11일에 확인했습니다. 제품과 현장에 따라 내용이 달라질 수 있습니다.

LH 토지주택연구원 APT-hi, 공동주택 결로방지재 Q&A(대전대학교 신우철 교수 답변) https://heri.lh.or.kr/housing/viewMenu?housingmenuid=008&menuid=001009001 (2026-11-11 확인)
머니투데이, 베란다 불청객 곰팡이, 탄성코트로도 해결안돼?(2017-07-29) https://v.daum.net/v/Lpah4k4dTy (2026-11-11 확인)

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